新多摩川ハイム3号棟

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 12階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,890万円
64.3万円/㎡
相場
4,677万円
61.5万円/㎡
4,228
4,527
4,827
5,126
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜4,827万円
59.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月25日
新多摩川ハイム3号棟
4,890万円（64.3万円/㎡）/ 6階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/254,890万円64.3万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/08/244,490万円59.0万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/08/054,590万円60.3万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/07/074,690万円61.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/06/014,790万円63.0万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/05/254,490万円59.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2025/03/104,550万円59.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/12/254,599万円60.5万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/11/174,699万円61.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/303,400万円44.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/104,799万円63.1万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/105,190万円59.1万円3階 87.88㎡ 4LDK西
2024/07/305,120万円58.3万円3階 87.77㎡ 4LDK西
2024/07/234,790万円63.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/05/144,450万円43.2万円11階 103.06㎡ 4LDK西
2024/04/274,450万円43.2万円11階 103.06㎡ 4LDK+S北
2024/02/273,980万円52.3万円3階 76.07㎡ 2LDK西
2024/02/174,180万円47.6万円3階 87.88㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
新多摩川ハイム3号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 4,890万円64.3万円76.07㎡3LDK6階 / 12階建 西1988年106戸RC
2025/02/20新多摩川ハイム1号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,580万円51.2万円89.41㎡4LDK15階 / 15階建 南西1989年91戸RC
2024/01/16新多摩川ハイム6号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,980万円61.1万円81.47㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南西1989年83戸RC
2025/06/05新多摩川ハイム4号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅5分 4,480万円58.9万円76.07㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年97戸RC
2023/07/09ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,480万円48.3万円72.1㎡3LDK7階 / 7階建 -1990年72戸SRC
2024/07/17リバーグリーン和泉
川崎市多摩区中野島五丁目
登戸駅17分 4,480万円49.1万円91.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西1990年148戸RC
2023/09/17ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅5分 4,400万円58.6万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年77戸RC
2025/08/18リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 3,980万円58.1万円68.56㎡2LDK4階 / 5階建 北1992年67戸RC
2024/08/03ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,980万円49.5万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2024/02/27多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅11分 4,490万円50.9万円88.19㎡4LDK5階 / 5階建 南西1986年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して43.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
44.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名新多摩川ハイム3号棟
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩3分
築年月1988年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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